不動産担保ローンの基礎知識

銀行から融資を受けられない場合どうすればいいの？不動産担保の保証人不要とは？など、
ここでは、不動産担保ローンの利用に当たり、知っておくと便利な基礎知識についてご紹介しております。

  • 【Respect】
  • 使える英語が身につくインターンシップならiiP！語学留学やワーホリとは違う効果あり。
  • 自律神経失調症・パニック障害をたった３ヶ月で克服したマル秘テクニックを紹介します！
  • セレブの下着では、セレブな女性の皆様の不要になった中古衣類・下着を販売しております。使用済み下着をセレブ会員から直接お客様のもとへ！
  • グローバルネットはリフォームをサポートするリフォーム会社です。トータルリフォーム 千葉・東京でするなら。
  • 痩身機や豊胸機、エステ機器、海外で話題のコスメ、ビューティーグッズ等の輸入代理店として、相談に応じさせて頂いております。

不動産担保ローン金利について

不動産担保ローンの金利相場は7～15％位です。
不動産担保ローンの場合は借入額が高額になるので、返済期間は住宅ローン並の25年等の長期の設定をすることができるそうです。
一般的なキャッシュローンに比べると、無担保ローンの方が保証人や抵当物件がつかない分、有担保ローンより高くなります。

不動産国民生活金融公庫について

銀行から、新規開業のための融資を受ける事は、実績のない一般人の場合、ほとんど不可能です。
それは、実績のない人に融資するのは、相当なリスクを背負うことになる為です。
しかし国民生活金融公庫では、銀行とは違い、実績がない会社でも融資を受けさせてくれる場合があります。
国民生活金融公庫で融資を受けたい場合、しっかりと事業計画を立てることが必要です。

不動産担保の保証人不要とは？

金融機関から融資を受ける場合は、第三者に保証人を依頼することが一般的です。
借り手が返済しきれなくなった場合でも、金融機関が取り逃れすることを防ぐためです。
しかし国民生活金融公庫では、不動産などの担保もないし、保証人になってくれる人も見つからないというために
保証人の範囲を拡大する制度が設けられています。
この制度は、借入する人の配偶者が保証人になることで、融資を受けられるというものです。
この第三者保証人などを不要とする融資を受けるためには、期限内に所得税を感応していること、2期以上税務申告を行っていること等、
条件を満たす必要があります。